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上饶市房地产开发投资完成超124亿元金算盘论坛
ʱ䣺2019-10-10

  开发投资增速分别高5.9和9.2个百分点,增速位居全省第二。前八个月全市面积为381.6万平方米,同比增长10.6%,分别较全国和全省商品房销售面积增速高11.2和8.8个百分点,增速在全省排第2位。

  近一年的开发投资呈现平稳较快增长的态势。住宅投资占房地产投资的绝对多数,1-8月住宅投资完成97.4亿元,同比增长29.5%,增速同比提高5个百分点,占房地产投资的比重达78.2%,同比提高7.9个百分点。1-8月,全市房地产企业施工面积1702.6万平方米,同比增长15.2%,增速同比回落5.9个百分点。其中,住宅施工面积为1267.2万平方米,同比增长18%。房屋新开工面积为332.9万平方米,较去年同期上升13.8个百分点。金算盘论坛www.744876.com,其中,住宅新开工面积为259万平方米,同比增长19.6%。房屋竣工面积为112.6万平方米,同比回落37.6%,其中住宅竣工面积为97.8万平方米,下降9.5%。

  1-8月全市商品房屋销售额为239.3亿元,同比上升17.2%。住宅销售额为200.7亿元,同比增长18%。住宅销售面积为323.3万平方米,同比增长11%,占总销售面积的84.7%。商业营业用房销售增速有所回落,其中1-8月销售面积为47.5万平方米,同比上升13个百分点,完成销售33.2亿元,同比增长18.3%。全市商品房销售环比出现回升势头。

  项目新增有后劲,大型房地产开发项目占比显著提升。截止8月末,全市在库房地产项目共316个,较上年同期增加31个,总投资规模达1313亿元,同比增长24.1%;计划投资10亿元以上房地产项目共31个,较上年同期增加10个,投资规模同比增长43.4%。这31个项目1-8月共完成投资46.5亿元,占全部房地产投资的比重达37.3%;共完成销售131.3万平方米,占全部商品房销售面积的34.4%。

  商品房销售价格温和上涨。8月末全市商品房单位面积销售额为6272元/平方米,同比增长5.9%,其中商品住宅单位面积销售额为6208元/平方米,同比增长6.3%。

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